Sie sollten mit Ihrer Baufinanzierung nicht zu lange warten, da es mit steigendem Alter immer schwieriger wird einen Finanzierer zu finden. Wenn Sie vorhaben eine Immobilie zu bauen oder zu kaufen, dann sollten Sie auch Eigenleistungen in die Finanzierung aufnehmen können.
Ist das Eigenkapital zu gering, dann ist die Gefahr, dass die Finanzierung scheitert, unnötig hoch. Außerdem kommt dann eine wesentlich höhere Zinsbelastung auf Sie zu.
Experten raten deshalb dazu, dass Ihr Eigenkapital mindestens 20 bis 40 % des Kaufpreises oder der Baukosten einschließlich aller Nebenkosten sein sollte.



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Je nach aktuellen Zinssätzen empfiehlt sich eine andere Strategie. Längere Zinsbindungsfristen sind zwar teurer, aber dafür sicherer.

Wie hoch ist Ihre tatsächliche monatliche Belastung? Lassen Sie sich nicht in die Irre führen, denn Nominal- und Effektivzinsen machen einen großen Unterschied.